Pořízení domu snů nebo noční můra? Jak se vyvarovat důsledku změny stavebního zákona od 1. 1. 2024, která tě může stát až 400 000 Kč!

Představ si, že stojíš před domem svých snů. Slunce hřeje tvou tvář, a ty cítíš vzrušení z nového začátku. Ale co když ti řeknu, že jeden malý papír může rozhodnout o tom, zda bude tvůj sen sladký, nebo se promění v noční můru?

Od 1. 1. 2024 nový Stavební zákon mění pravidla hry. Už není nutné předávat projektovou dokumentaci při prodeji. Ale pozor! Jestli tyto dokumenty nemáš, může tě to stát až 400 tisíc korun. Ano, slyšíš správně. Statisícové sankce na obzoru! Každý vlastní nemovitosti má totiž povinnost držet projektovou dokumentaci nemovitosti aktuální. Neni tedy nyní možné mít dokumentaci neaktuální či dokonce neexistující. Co to znamená?

 Když kupuješ nemovitost, buď jako detektiv. Neboj se ptát i na nejmenší detaily a požaduj dokumentaci. Jako bys hledal poslední kousek skládačky, který dává vše dohromady. Ušetříš si tím nejen peníze, ale i spoustu času a stresu.

Představ si, že jsi kapitánem lodi. Stavební dokumentace je tvá mapa, bez níž bys plul v neznámých vodách. Prodávající nemá dokumentaci? Není to konec světa. Řekni mu, ať zvedne kotvy a zamíří do stavebního archivu (zde by měla být uložena). Nebo ať nechá vypracovat pasport stavby.

Tvůj nový dům, tvá pravidla. Vždy si pro sebe snaž vyjednat co nejbezpečnější podmínky obchodu. A jestli se na prohlídku tvého vysněného domu/chaty/chalupy teprve chystáš, tak nepodceň přípravu.  Víš, jaké detaily vyhledat a na co se zeptat při prohlídce? Neboj, nemusíš být expertem. Mám pro tebe něco, co ti otevře oči. E-book, který ti ukáže, co všechno je důležité při prohlídce domu před koupí.

 A aby to bylo ještě jednodušší, k e-booku dostaneš i jako dárek checklistem. Když ho vezmeš s sebou na prohlídku, nic důležitého ti neunikne a budeš vědět přesně na co se ptát. Pamatuj, každá informace je klíčová a každý detail má svou cenu (v případě nemovitostí klidně i milionovou). Buď o krok napřed a převezmi kontrolu nad svým příštím velkým rozhodnutím.