Dostanete přehled ve formě PDF podkladu do e-mailu do 72 hodin od zaslání údajů a prověřím na nemovitosti následující:

• Zda má nemovitost zajištěnou přístupovou cestu (díky tomu si ušetříte do budoucna problémy s hypotékou a nebo statisícové položky s odkupem přístupové cesty, či zajištěním věcného břemene užívání).

• Zda nemovitost není v povodňové zóně (budete klidně spát a nebude Vás stát pojištění nemovitosti mnohonásobně víc, nemluvě o stavebních omezeních v povodňových zónách).

• Zda není v památkové zóně (ušetříte statisíce a mnoho starostí, v těchto zónách musíte vše konzultovat s památkáři).

• Zda není na nemovitosti ke dni prověření exekuce (věřte tomu, že to je v tomto případě běh na hodně dlouhou trať a velice komplikovaný obchod).

• Další využitelnost pozemku a omezení výstavby  (důležité, pokud chcete k nemovitosti přistavět či stavět na pozemku další stavby).

•  Stavební situaci v dané lokalitě (budete vědět, zda se neplánuje v lokalitě další výstavba… k nezaplacení. Nechcete mít za domem dálnici atd.).

• Zda není na pozemku nějaké omezení z hlediska sítí.

• Prověřím, zda na nemovitosti nejsou věcná břemena.

• Zkontroluji, že na pozemku nejsou ,,černé stavby" (stavby, které nejsou řádně zakresleny na katastru) – ušetříš si desetitisícové náklady za pokuty, problémy s čerpáním hypotéky a do budoucna náklady s legalizací stavby.

• Zkontroluji vlastníka nemovitosti a zda není na listu vlastnictví nějaký chybný zápis, či nedostatečně prokázané vlastnictví – například tzv. ,,duplicitní záznam,, - budete vědět, že prodávající může opravdu nemovitost prodat.

• Prověřím, zda vlastník nemovitosti není vlastníkem i přilehlých pozemků… pak je na zvážení, zda s ním nejednat i o odkupu (případně budoucím odkupu).

• Prověřím, zda se nenachází nemovitost v přírodní ochraně (přírodní rezervaci, chráněném území či národním parku).

•  Z podkladů – fotografií vám udělám hrubé zhodnocení technického stavu.

• Doporučím, na co si dát při prohlídce pozor z hlediska technického stavu (vycházím z fotografií).

• Doporučím, kde je vhodné přizvat dalšího odborníka – např. statika, projektanta, kontrolu krovů,…

• Hrubá kontrola uvedených údajů v inzerátu – zda je uvedená výměra užitných metrů reálná, zda je uvedená dispozice odpovídající, často prodávající z neznalosti uvedou nereálné údaje a Vy pak můžete nabýt milného dojmu. 

• Po zaslání kontaktů přes formulář níže Vás budu do 24 hodin kontaktovat přes e-mail a obdržíte fakturu k platbě
• Ihned po uhrazení se spojímě přes e-mail a zašlu Vám seznam informací (není to nic složitého), které budu pro ověření potřebovat (zadání podkladů k prověření je závazné a nejde ho po odeslání již stornovat).
• Vyhodnocení nemovitosti ti přijde do zadaného e-mailu ve formě PDF přílohy.
• Vyhodnocení obdržíš vždy do 72 hodin od odeslání vyplněného formuláře.
• Službu můžeš čerpat do 12 měsíců od uhrazení (prodloužení platnosti je možné po individuální domluvě na e-mailu info@lehkapetra.cz).
• Službu můžeš i darovat (opět jen je nutné mě o této skutečnosti informovat na info@lehkapetra.cz, mohu ti na službu vystavit i dárkový poukaz).